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전세, 월세 곰팡이제거 책임은 누가?

 

 

혹시 거주 하는 집이 전세 월세 이신 집이 있을 것입니다.

 

또 거주 하면서 곰팡이 문제가 생긴 집도 상당히 많이 있을 것이고 특히

 

겨울철 장마철 지나 곰팡이 생기어 집주인? 임대인과 마찰이 생긴 집도 있을 것이구요~

 

먼저 전세 월세 곰팡이제거 책임을 찾기 전에는 왜 곰팡이가 생겼는지 부터 

 

정확하게 파악을 해야 한답니다.

 

곰팡이가 생기는것은 어딘가 물기 습기가 생기어 생기는데 그 습기 물기등이

 

왜 생기는지 알아야 겠지요~

 

 

 

우선 장마철에 생긴 경우~

 

장마철에는 비도 많이 오고 또한 날씨도 습하기 때문에 단순 습기 문제로 생기는 경우도 있고

 

또 비가 온 후 어딘가 물이 세어 생기는 경우도 있고 또 기존에 생겼던 곰팡이가 

 

습한 장마철 날씨로 인해 크게 번진 상황도 있을 것입니다.

 

우선 물이 세는 경우는 전세 월세라면 임대인 집주인이 곰팡이제거 및 

 

방수 작업을 해주어야 하겠지요~

 

집 문제로 생긴 것이기에 전세 월세 곰팡이 문제는 집주인 임대인이 수리를 해주어야 하고

 

곰팡이제거 또한 임대인 해줘야 한답니다.

 

 

하지만 단순 장마철 단순 습기 문제로 생긴것은 전세 월세로 거주 하는 분이 해결을 해야

 

한다는점~

 

단순 습기 문제로 생긴 전세 월세 곰팡이제거는 그리 어렵지 않고 곰팡이제거제 약품으로도

 

해결이 가능하다는점!

 

하지만 기존에 있던 곰팡이가 크게 번지 경우?

 

기존에 생겼던 곰팡이가 겨울철 결로현상 문제로 생긴것이라면

 

단순 곰팡이제거만 해서는 안된다는 것이지요~

 

 

또 물이세거나 누수 문제로 생긴 경우 또한 단순 곰팡이제거만 한다고 해결이 되는것이 아닌

 

첫째로 물이 세는것 부터 완벽 방수 작업을 한 후 곰팡이제거를 해야 하고

 

또 거기서 끝이 아닌 완전 건조를 한 후 마감을 해야 한다는것을 참고 하시길 바랍니다

 

누수 및 물이세는곳의 곰팡이는 방수 물이 세는것을 막는것도 중요 하고

 

또 곰팡이제거 또한 중요 하지만 누수가 되고 물이 센곳에

 

완전 건조를 하는것도 굉장히 중요 하다는점!

 

물이세는것 그리고 곰팡이제거 또한 완벽 하게 했는데

 

완전 건조를 하지 않고 도배등 마감을 하게 되면 덜 마른 벽에 시간이 지나

 

남은 물기 습기등이 베어 나와 다시 또 곰팡이가 생길수 있으니 완전 건조 절대 잊지 마시길 바랍니다.

 

다음은 겨울 결로현상 문제로 생긴 곰팡이제거는 어떻게 해야 할까?

 

아마도 이문제에 전세 월세 곰팡이제거를 누가 하는지 

 

집 주인? 거주하는 임차인등 참 예매한 문제 이지요~

 

 

결로현상 문제로 생긴 곰팡이는 집문제의 단열등이 미흡하다면 임대인이 곰팡이제거를 해줘야 하지만

 

결로현상 이란것이 건물 단열 문제 그리고 거주 하는 사람의 습도 문제도 있기에

 

참으로 예매 하다는 것이지요~

 

해서 결로현상 전세 월세 곰팡이제거는 임대인 임차인 모두 잘 협의를 해야 하고

 

정확히 집 문제 인지 아님 집문제 + 실내습도 문제 인지 정확히 파악을 한 후

 

해결을 해야 한다는점!

 

좋게 좋게 타협을 하는것이 가장 좋은 방법 이란것도 참고 하세요~

 

 

 

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Posted by 팡이원

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