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전세 결로 벽 곰팡이제거는 누가 책임?

 

전세로 거주 하면서 겨울철을 지내면서 집안내 결로 벽 곰팡이가 생긴 집이 있을 것입니다.

 

해서 이런 벽 곰팡이 문제로 인해 임대인 임차인 전세 곰팡이제거를 어떻게 하냐

 

묻는 분들이 상당히 많이 있더라구요...

 

먼저 결로 라는것을 알고 시작을 해야 하겠지요..

 

집에 결로 곰팡이는 왜 생길까? 가 중요한데...알다시피 결로는 대부분 추운 겨울철

 

이후 발생을 하는데 실내외 온도차이가 생기면서 시작 된답니다.

 

실내 온도 차이가 생기는 벽면에 이슬점이 맺히고 시간이 지나면서 결로 벽 곰팡이가 발생을 하는데

 

그 발생한 위치를 보면 대부분이 밖이랑 연결되는 벽 그리고 계단 복도벽에 주로 생깁답니다.

 

즉 밖이랑 연결되는 벽에 단열시공이란것이 기본적으로 되었는데

 

그 단열이 미흡하고 부족하여 생길수 있고 또 결로 라는것은

 

단열 문제도 있지만 거주하는 분들의 생활습도 역시 무시 할수 없습니다.

 

즉 겨울철 이고 추운 날이라 다른 계절과 달리 환기등이 미흡하고 하면

 

 

실내습도가 많이 올라가는것도 사실 이지요~

 

즉 겨울철 발생한 결로 벽 곰팡이는 단열문제 그리고 실내습도 복합적인 문제로 

 

보시면 될듯 합니다.

 

하지만 정말 단열이 너무 빈약하고 하는 집도 있지요...

 

즉 부실공사로 지은 집은 단열시공이 턱없이 부족하여 겨울만 되면

 

어김없이 결로 곰팡이가 생기는 곳이 있다는점!

 

이렇게 결로 곰팡이 문제는 정확한 전문 업체 팡이원의 진단을 받아 보셔야 하겠지요~

 

 

누수 문제로 인해 생긴 벽 곰팡이제거는 임대인이 해줘야 하는 법이 있지만

 

결로 때문에 생긴 벽 곰팡이제거는 그런 법이 없다는점!

 

즉 위에서 얘기 했듯 결로 문제는 실내습도의 문제도 있어 사시는분들의

 

습도 관리 영향도 있다는점!

 

임대인 성향의 따라 달라 질수 있지만 어느 임대인은 모두 벽 곰팡이제거를 해주는 분들도 있지만

 

전혀 안해 주는 임대인도 있다는~

사는 분이 환기도 안해서 그리고 기존에 살았던 임차인은 이런 결로 곰팡이 문제가

 

전혀 없었다는 이유로 벽 곰팡이제거를 안해주는 임대인도 있다는것을 참고 하시고

 

또 어느집은 임대인 임차인 반반씩 부담하여 해결하는 집도 있다는점!

 

매년 이렇게 겨울만 되면 전세 곰팡이 문제로 분쟁이 되는 집이 상당히 많이 있는데

 

원인을 알고 집을 알고 나면 이런 문제는 쉽게 해결이 될수 있습니다.

 

또한 서로 협의를 잘 해야 마무리가 될수 있다는점!

 

전세 뿐만이 아닌 월세 곰팡이 문제 또한...

비슷한 성향을 갖고 있는데 

 

결로 때문에 생긴 벽 곰팡이제거 단순 누가 하느냐 문제가 아닌 제대로 된

 

벽 곰팡이제거를 하고 난 뒤 이후 또 다시 안생기게 하는것이 중요 하답니다.

 

전세 벽 곰팡이제거 문제 해결을 하고 싶다면 

 

전문업체 팡이원의 진단을 받아 보시길 바랍니다.

 

깔끔한 해결과 이후 또 다시 재발 방지 까지 하는~

 

 

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Posted by 팡이원

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